Prednosti stanova u izgradnji - Nova 45

Prednosti stanova u izgradnji

Prednosti kupovine stanova u izgradnji

Sada, dokživimo u 21. veku, jedno od najvećih pitanja pri odabiru nekretnina je i to da li ćemo uzeti stan u izgradnji ili već gotov. Iako je u prošlosti kupovina već gotovih stanova bila jedini način, u poslednjih par decenija se pojavio novi trend – ljudi su počeli da, zbog brojnih prednosti, kupuju stanove u izgradnji. Neke od najvećih prednosti koje su svakako te zbog kojih sve više ljudi bira ovaj tip obezbeđivanja svog životnog prostora jeste to što, kod stanova u izgradnji,  cena povoljnija, možete plaćati u više rata i možete sami biti kreator svog prostora!

 

Učestvujte u kreiranju svog životnog prostora!

Oduvek ste zamišljali kako bi Vaš idealni stan izgledao? Zašto biste se onda zadovoljavali bilo čim drugim? Više nema potrebe da svoje uslove prilagođavate tuđim ili da prihvatate išta što je manje od onog idealnog. Stanovi u izgradnji su tu da Vi sami postanete kreator svog stana. Za razliku od već gotovih stanova, koje biste svakako nakon kupovine morali da sređujete, prekrečite ili promenite raspored nameštaja, stanovi u izgradnji su takvi da, kada uzmete ključ, već je sve onako kako ste vi zamislili. Investitori su vrlo često raspoloženi da raspored stana prilagode upravo Vama i Vašim potrebama, te je sasvim prihvatljivo da promenite stvari kao što su pozicija struje, spuštanje plafona ili postavljanje parketa/laminata. Ne morate brinuti ni o tome koliko ćete novca potrošiti posle kupovine na sređivanje zidova, jer se i o postavljanju pločica kao i boji samih zidova možete dogovoriti sa investitorom.

 

Stanovi u izgradnji – dobra investicija

Stanovi u izgradnji nisu samo kod nas postali hit. Gledano na globalnom nivou, sve više i više ljudi se odlučuje baš za ovakav vid nekretnina. Jedan od bitnih razloga jeste i to što, prilikom stanova koji su u izgradnji Vi imate više opcija. Za razliku od već gotovih stanova koji se nalaze na lokaciji na kojoj jesu, investitori stanova u izgradnji svakodnevno izbacuju nove projekte, tako da uvek možete dodatno pronaći nešto što Vam više odgovara. Naravno, još jedan od benefita o kojima i samo ime govori jeste to što su ti stanovi apsolutno novi. Vi ste lično učestvovali u njihovoj izgradnji, posmatrali gde se šta pravi i na koji način, tako da nemate briga oko posledica i mirni ste u sledećim decenijama. Ne morate brinuti o instalacijama, vodovodu, struji, sve je to tek ugrađeno i to na najbolji mogući način – Vaš način!

 

Povoljnija cena stanova u izgradnji

Pored svih navedenih razloga: samostalnog kreiranja svog stana i mnogo raznovrsnijih opcija, ipak je plaćanje ono što mnogima bude presudno. Naime, stanovi u izgradnji su najpoznatiji po tome što su njihove cene i sam način  plaćanja mnogo fleksibilniji i prihvatljiviji. Sa stanovima koji su već gotovi, imaćete maksimalno 2 do 3 meseca da isplatite celu sumu, dok je kod stanova u izgradnji to drugačije. Pre svega, Vaši popusti će zavisiti od dinamike plaćanja, kao i od trenutka kada odlučite da kaparišete stan. Ukoliko pri samom početku gradnje odlučite da ćete ga kupiti, Vaš popust će biti veći. Kako navodi sajt 4zida (https://www.4zida.rs/) postoje dva osnovna tipa popusta i to su:

 

  1. Ukoliko se prilikom overe predugovora isplati 75 posto od ukupne kupoprodajne cene, a ostatak od 25% kod ključeva, popust je 5% na ukupnu cenu.

 

  1. Ukoliko se prilikom overe predugovora isplati 40 procenata od ukupne kupoprodajne cene, 30% kod krova, 30% kod ključeva, možete ostvariti popust od 2,5% na ukupnu cenu.

Ipak, ovo sve zavisi od investitora, tako da se uvek možete posavetovati sa njim. Kupovina stanova u izgradnji je moguća i putem kredita. Na račun investitora se uplaćuje učešće, a za isplatu kredita se čeka dok procenitelj ne utvridi da je objekat dostigao 80% izgrađenosti.

U ovom tekstu smo Vam naveli neke od osnovnih prednosti pri odabiru stanova koji su tek u izgradnji. Ukoliko imate bilo kakvih pitanja, na raspolaganju smo da Vam odgovorimo!

Оставите одговор

Ваша адреса е-поште неће бити објављена. Неопходна поља су означена *